2016년10월29일 7번
[부동산학개론] 부동산 공급 및 공급곡선에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
- ① 부동산 수요가 증가할 때 부동산 공급곡선이 탄력적일수록 부동산가격은 더 크게 상승한다.
- ② 공급량은 주어진 가격수준에서 공급자가 공급하고자 하는 최대 수량이다.
- ③ 해당 부동산 가격 변화에 의한 공급량의 변화는 다른 조건이 불변일 때 동일한 공급곡선상에서 점의 이동으로 나타난다.
- ④ 물리적 토지공급량이 불변이라면 토지의 물리적 공급은 토지가격 변화에 대해 완전비탄력적이다.
- 용도변경을 제한하는 법규가 강화될수록 공급곡선은 이전에 비해 비 탄력적이 된다.
(정답률: 51%)
문제 해설
"부동산 수요가 증가할 때 부동산 공급곡선이 탄력적일수록 부동산가격은 더 크게 상승한다."은 옳은 설명이다. 이는 탄력적인 공급곡선일수록 가격 변화에 민감하게 반응하기 때문이다. 즉, 수요 증가에 따른 가격 상승에 대해 공급자가 더 많은 부동산을 공급하려고 하기 때문에 가격이 더 크게 상승하는 것이다. 다른 보기들은 모두 옳은 설명이다.
